Le Domaine du Bois Saint Eloi à Ostricourt 




Cette opération concerne le réaménagement de la cité Saint Eloi, ancienne cité minière à l’entrée de la commune d’Ostricourt.
En 2000, l’ensemble de ces terrains a été acquis par la commune qui a ensuite procédé à la démolition des maisons encore présentes sur le site au moment de cette acquisition.
Bien qu’excentrée par rapport au centre ville, la cité Saint Eloi est en position charnière si l’on considère l’ensemble des points d’appuis positifs du développement communal.
Cette localisation privilégiée, à l’épicentre des forêts, du terril, de la zone d’activité du Bois Dion, des équipements scolaires, sociaux et sportifs, de l’église Saint Jacques et du centre ville, positionne le nouveau quartier en véritable pivot de cohésion inter-quartiers.

LA FRANGE BOISEE > La frange boisée met en valeur le traitement en rive de départementale en entrée de ville. Elle protège les constructions des nuisances visuelles directes et permet le franchissement de la forêt au delà de la limite routière vers le quartier.
L’ARC VERT > Du Terril à l’Eglise Saint Jacques, l’Arc Vert forme l’épine dorsale structurante du nouveau quartier Saint Éloi et constitue son poumon vert > Lieu exclusif de circulations douces et de cheminements piétons,

Composition du Programme

211 maisons réparties en typologies clairement différenciées pour rompre avec la monotonie architecturale des cités 

78 Maisons "Phare" Gabarit maximal : R+1+C

32 Maisons "Cadrage" Gabarit maximal : R+1+C

46 Maisons "Curseur" Gabarit maximal : R+1

55 Maisons "Frange"
Lots libres pour acquéreurs privés, Gabarit maximal : R+1+C